Condiciones de Salu e Impuestos

1. Bokning och Betalningsmetoder

Beroende på försäljningspriset och den begärda bostaden kan byrån kräva ytterligare betalningar som kommer att dras av från försäljningspriset, dessa kommer att anges i handpenningavtalet.

Kostnader och Skatter

Att köpa en bostad i Spanien innebär följande kostnader:

1. Skatter: Överföring av en bostad har skatter i form av överföringsskatter eller moms, samt fastighetsskatt på ökningen av värdet av urbana markområden (kommunala värdeökningar).
2. Notariekostnader: Det är avgifter som Notarien tar betalt för köpekontraktet och beräknas enligt de avgifter som regeringen fastställer.
3. Registreringskostnader: Det är avgifter som fastighetsregistret tar betalt för registreringen av köpet. Dessa kostnader beräknas på samma sätt som Notariens enligt de avgifter som regeringen fastställer.
4. Fastighetsmäklarbyråns kostnader: Det är avgifter som byrån tar betalt för det utförda arbetet, förutom att visa bostaden, vi tar hand om att kontrollera äganderätten till bostaden, om den har några belastningar, att allt är betalt i tid, vi hanterar fastighetsskatten, ändringar av äganderätten i leveransavtal, osv...
5. Hanteringskostnader: Det är kostnader som kan uppstå på grund av ändringar i äganderätten, osv.

Lösning på eventuell fråga: Vem betalar dessa kostnader?

• SÄLJARE: Kommunal fastighetsskatt. Som i sin tur måste bifoga energicertifiering och intyg om beboelighet eller ockupation.
• KÖPARE: Överföringsskatt, Notariekostnader, Registreringskostnader, Hanteringskostnader.

Dessa betalningar är de som registreras en enlighet med lagen.

Vårt Arbete

Nuestra empresa Antaal Life le acompañará en todo momento, desde el día que entra a la oficina para conocer nuestras ofertas hasta el día de la firma de la compraventa y, adicionalmente, el cambio en los suministros, suma, registro etc. Además, disponemos de un servicio POSVENTA, para que sepa que siempre puede contar con nuestra ayuda.

Dataskydd

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de Protección de Datos Personales y de acuerdo con la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD 15/1999) le informamos de la incorporación de sus datos de carácter personal, imprescindibles para el desarrollo de nuestra relación comercial, a nuestros ficheros inscritos en la Agencia Española de Protección de Datos a nombre de ANTAAL LIFE S.L. Podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición dirigiendo una carta a nuestro domicilio fiscal en Avenida de las Adelfas nº 16, local 5, Campoamor. C.P- 03189 – ORIHUELA COSTA – ALICANTE.